Цифровизация, введения электронных реестров и обязательное информирование нотариусов о совершенных покупках заметно сократило количество мошеннических следок с недвижимостью, считает сенатор Ирина Рукавишникова.

Это подтверждает и статистика: по данным МВД, в 2016 году количество преступлений с недвижимостью достигало 20 тысяч, прошлом это число уже сократилось до 7 тысяч. На это повлияло введение обязательной нотариальной формы.

Как показывает практика, большинство сделок, которые признаются незаконными, заключаются в обход нотариуса, в простой письменной форме. Рукавишникова уверена: нотариус стал ключевой фигурой в финансово-правовом механизме при покупке жилья.

«Во-первых, с момента регистрации в Росреестре у собственника возникают правомочия в отношении этого имущества. Во-вторых, информация становится открытой, доступной для тех, кто вступает в деловые контакты с данным собственником. И в-третьих, это важно еще и потому, собственник… несет и бремя налогообложения», - сказала сенатор

Сейчас нотариусы вносят в специальный реестр доверенности, которые выдают при сделках с недвижимостью. И заинтересованный человек может проверить в открытых источниках, действительно ли конкретному лицу выдавался документ. Прозрачные схемы ведения сделок значительно сокращают количество мошенников в сфере недвижимости.