Совет Федерации 28 июля одобрил закон о правилах сноса самовольных построек.

Закон дает определение самовольных построек, вводит и конкретизирует основания для их сноса, а также дает возможность принудительного изъятия земли в случае невыполнения решения о ликвидации «самостроя».

Постройка может быть признана самовольной в случае, если нарушены требования, установленные на момент начала ее создания и действующие на момент выявления. Если собственник не мог знать об ограничениях по использованию участка, получил необходимые разрешения, то объект не будет признан самовольной постройкой.

Согласно действующим нормам, самовольная постройка должна быть снесена в течение определенного срока — от трех месяцев до года. После принятия закона у собственника появляется возможность привести «самострой» в соответствие с установленными требованиями в срок от шести месяцев до трех лет.

Решение о сносе принимается, если постройку невозможно привести в соответствие с установленными требованиями.

 Документ вводит ограничения на административный снос «самостроя».

Самовольная постройка может быть снесена только в судебном порядке, а не по решению органа местного самоуправления, в случаях, если право собственности на постройку зарегистрировано в ЕГРН, если постройка является жилым домом, в том числе многоквартирным, садовым домом, если постройка создана до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года, Земельного кодекса 2001 года и отсутствуют необходимые документы на объект.

Добавляйте телеканал Совета Федерации «Вместе-РФ» в свои источники в Яндекс-Новостях. Будьте в курсе парламентской жизни!