Ставки по ипотеке могут снизиться до 8% раньше 2024-го года, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев. Он выступил на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

По словам Якушева, в конце прошлого года процент по ипотечным кредитам увеличился в среднем до 9,5%. В правительстве опасаются, что из-за этого спрос на жилье может резко сократиться. Поэтому решено частично субсидировать ставку из федерального бюджета.

Хотя ранее в правительстве говорили о том, что в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» снижение до 8% по ипотеке запланировано только на 2024-й год.

Еще одной темой разговора стала большая реформа, к которой готовится отрасль. С первого июля застройщики должны перейти на проектное финансирование. То есть все операции с куплей-продажей долевой недвижимости смогут проходить только через банк посредством так называемых эксроу-счетов. Деньги за жилье застройщик получит лишь после того, как сдаст ключи владельцу жилья. Пока же они будут «заморожены» на счетах.

«Что касается списка тех банков, которые у нас сегодня имеют право работать с эскроу-счетами, их сегодня 63. Активную позицию занимают пока 32. Здесь требуется раскрутка. Мы тоже со свой стороны работаем. Собираемся не только здесь в Москве, но и на территории субъектов Российской Федерации», - сказал Якушев.

Проектное финансирование долевого строительства необходимо для того, чтобы избежать ситуаций, когда застройщики не могут выполнить обязательства и сдать жилье. В результате дольщики остаются без денег и квартир.