20:25 - 21:00
д/ф "Театр Грани"
Далее
в эфире
21:00 – 21:35
д/ф "Холодный край"
21:35 – 21:55
д/ф "Море с характером"
21:55 – 22:00
Обзор «Российской газеты». Выпуск 9 октября 2019 года
22:00 – 22:10
Новости Совета Федерации. Выпуск от 12 октября 2019 года
22:10 – 22:25
Наша марка. Останкинская телебашня
22:25 – 22:50
Документальный фильм
22:50 – 00:00
Документальный фильм
00:00 – 00:35
Новости Совета Федерации. Выпуск от 12 октября 2019 года
00:35 – 00:50
Знакомьтесь - сенатор Фомин
00:50 – 01:00
На законных основаниях. Закон о приостановлении ДРСМД
01:00 – 01:05
«Писатели России». Александр Вампилов. «Утиная охота»
01:05 – 01:10
«Парламентская газета». Обзор номера от 11 октября 2019 года
01:10 – 01:15
д/ф "Татарстан. 24 факта"
01:15 – 01:55
Время эксперта. Николай Рыжков
01:55 – 02:00
Региональная пресса. Выпуск 9 октября 2019 года
02:00 – 02:15
Новости Совета Федерации. Выпуск от 12 октября 2019 года
02:15 – 02:30
Наша марка. Русское чаепитие
02:30 – 03:00
проект "Сыны России"
03:00
«Писатели России». Михаил Булгаков. «Зойкина квартира»

СФ ужесточил требования к застройщикам при долевом строительстве

Совет Федерации 29 июня одобрил закон, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве.

Как пояснил первый зампред комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий, документ вносит изменения в шесть федеральных законов, в том числе в закон "Об участии в долевом строительстве", "О банкротстве", "О государственной регистрации недвижимости".

Одобренный сенаторами закон направлен на повышение защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов и обеспечение информационной открытости застройщиков, привлекающих денежные средства граждан.

В частности, документ обязывает застройщиков публиковать на официальных сайтах всю необходимую документацию и информацию о строящихся объектах, включая договоры участия в долевом строительстве и фотографии со стройки.

Предусмотрена возможность утверждения правительством РФ типового договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости.

Закон расширяет возможности надзора за целевым использованием застройщиком привлеченных средств, соблюдением графика строительства и привлечением средств граждан жилищно-строительными кооперативами.

Также предлагается создать единый реестр застройщиков, занимающихся долевым строительством. Сведения, содержащиеся в реестре, должны быть общедоступными и размещаться в Интернете.

Закон устанавает дополнительные требования к минимальному размеру собственного капитала таких застройщиков: он должен составлять от 2,5 миллионов до 1,5 миллиардов рублей в зависимости от максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с ним юрлиц.

При передаче объекта застройщик обязан передать гражданину и полную инструкцию по его эксплуатации. Участник долевого строительства вправе предъявить требования застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта, если дефекты выявлены в течение гарантийного срока.

Застройщик для привлечения денег дольщиков наделяется правом заключить с одним или несколькими юрлицами нотариально удостоверенный договор поручительства, предусматривающий солидарную либо субсидиарную ответственность поручителя по обязательствам застройщика.

В целях дополнительной защиты прав дольщиков, по объектам которых застройщики обанкротились, может быть создан специальный фонд. Средства фонда формируются за счет обязательных взносов застройщиков, привлекающих средства граждан.

Закон устанавливает перечень целей, на которые могут расходоваться средства дольщиков. В частности, это строительство одного или нескольких домов, инженерных сетей для технологического подключения, строительство социальных объектов и другой инфраструктуры.

Предусматривается возможность использования механизма финансирования с открытием счетов эскроу для размещения средств дольщиков. Право на открытие таких счетов имеют банки, в которых могут размещаться средства федерального бюджета на банковские депозиты. При этом Банк России на своем официальном сайте будет ежеквартально размещать информацию о таких банках.

Нормы закона вступят в силу с 1 января 2017 года, кроме отдельных положений, в том числе об эскроу-счетах и уставном капитале застройщиков, вступление в силу которых предполагается с 1 июля 2017 года.

ВМЕСТЕ-РФ в Telegram

Похожие новости: