В России появятся "доходные дома". Соответствующие изменения в Жилищный кодекс были одобрены Советом Федерации.

Дома, квартиры в которых будут сдаваться в аренду, смогут стоить сами регионы, муниципальные власти, а также частные компании.

При этом в законе оговаривается, что не менее 50% квартир должны сдаваться по договорам социального найма, все остальное - на рыночных условиях.

В связи с этим появляется и новый тип договора - некоммерческого найма жилого помещения. Закон стимулирует застройщиков не сразу продавать квадратные метры, а сдавать их в долгосрочную аренду от 20 до 49 лет.

Взять в аренду такое жилье могут те граждане, которые хоть и не являются малообеспеченными, но в то же время не могут позволить себе приобрести собственные квартиры.

На данный момент в эксперименте по строительству "доходных домов" уже согласились участвовать власти Ленинградской, Московской, Самарской, Оренбургской, Орловской, Новосибирской, Калужской и Тульской областей, а также Москвы.