Неоднократное участие в программе льготной ипотеки могут ограничить
Сенаторы предлагают проработать вопрос введения ограничений на неоднократное участие в программе льготной ипотеки, сообщил первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Яцкин.
Программа подтвердила свою эффективность. В общей сложности по итогам 2020 года льготные ипотечные кредиты составили треть от общего объема займов на приобретение жилья, сообщил Яцкин в ходе заседания президиума Совета законодателей.
В процессе реализации таких масштабных мер поддержки возникли побочные эффекты, в частности, при недостаточном предложении начался рост цен на жилье. В прошлом году стоимость квадратного метра «первички» в 2 раза превышала среднедушевой доход.
«В ряде регионов рост цен попросту снижает эффект снижения ипотечных ставок. Ситуация, когда основными выгодополучателями льгот становятся не граждане, а застройщики и банки, недопустима», - сказал сенатор.
Общая задолженность по ипотечным кредитам за год выросла на четверть и превысила 10 триллионов рублей. Объем просроченной задолженности также немал – почти 70 миллиардов рублей.
В этих условиях необходимо следить за макроэкономической стабильностью, исключить риски образования «пузыря», подчеркнул Яцкин.
Россияне часто используют приобретение жилья по льготной ипотеке как инвестиционный механизм, поскольку ограничение на количество кредитов в настоящее время отсутствует.
«Считаем правильным проработать введение ограничений на неоднократное участие в программе. Это облегчит доступ граждан, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий», - сказал первый вице-спикер СФ.