Программа комплексного развития территорий в стране должна иметь адресный характер. Так регионы смогут самостоятельно определить источники финансирования будущих застроек. А на основании пожеланий граждан, составить технические характеристики новых домов.

На круглом столе в СФ обсудили изменения в Градостроительный кодекс, которые разработали сенаторы. Законопроект уже прошёл первое чтение в Госдуме.

В дискуссии приняли участие представители Минстроя, Минэконом развития и компаний застройщиков.

Сейчас около 75% россиян живут в городах, а программы по развитию территорий действуют только в 30 регионах. В основном работа сводится к переселению людей из ветхого и аварийного жилья.

C 2008 года чуть более 1 млн человек получили новые квартиры. Этого не достаточно, отметили на круглом столе. В программу необходимо включать и морально устаревшие постройки, считают в компании «Дом.РФ».

«Строящиеся дома, новые микрорайоны не должны появляться в гонке за объёмами строительства. Очень большое внимание здесь нужно уделять качеству и комфортности среды, которая появляется на месте территории, которые запускаются в рамках нового механизма. И мы бы предлагали подумать, как увязывать механизмы развития территорий со стандартами комплексной застройки, о которых мы совместно много говорим», - сказал управляющий директор АО «ДОМ.РФ» Анатолий Азизов.

В этом году завершили разработку стандартов развития территорий. В них шесть позиций, от стилистики новых микрорайонов, до параметров квартир, включая высоту потолков. А вот чётких требований для сноса зданий нет, рассказал глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко. А это отпугивает инвесторов.

«Считаю, что на федеральном уровне должен быть установлен обязательный базовый перечень критериев, содержащий технические характеристики сносимых и реконструируемых обьектов. Это такие характеристики как уровень износа, техническое состояние и несоответствие современным требованиям жилых помещений, невозможность или нецелесообразность проведения капремонта», - сказал сенатор.

Особое внимание при переселении следует уделять параметрам жилья, включая расположение и отделку квартир, считают сенаторы. А утверждать проект комплексного развития нужно будет на общественных слушаниях.