Программа льготной ипотеки: риски и перспективы
Президент Владимир Путин выступил за снижение ставки по льготной ипотеке для семей с детьми.
Он поручил правительству изучить эту возможность и к июлю представить конкретные предложения.
Ипотека с господдержкой стартовала в апреле прошлого года, ставка по кредитам определена не выше 6,5 процентов. Мера была вынужденной и принималась в условиях пандемии. Первоначально льготная ипотека была рассчитана до ноября 2020 года, но затем ее продлили до июля 2021 года.
Сенатор Валерий Рязанский считает, что сначала нужно провести анализ объемов потребительских займов россиян. Их объем на январь, по словам парламентария, превысил 20 триллионов рублей.
«В этой связи, конечно, мы не можем ждать всплеска спроса на жилье в силу того, что закредитованность достаточно высокая. Безусловно, эта тема должна найти свое отражение в тех предложениях, которые должны быть подготовлены президенту. Второй вопрос, который важен в этом контексте, какое это жилье и где. Здесь хорошо бы, чтобы люди получили прежде всего право на строительство собственного жилья - не жилья в многоквартирных домах, а жилья на земле. У нас такие огромные пространства незаселенных территорий есть», - сказал первый заместитель председателя комитета СФ по социальной политике Валерий Рязанский.
Вопрос о дальнейшем действии программы пока не решен. Уже сейчас Банк России выступает против этого, еще в октябре он предупредил о рисках так называемого перегрева на рынке, когда из-за низких ставок по кредитам спрос на недвижимость увеличивается, а ее стоимость начала расти.