Новости

Сенатор Сергей Лисовский во вторник внес в Госдуму законопроект, защищающий застройщиков от коллекторов.

Речь идет о взыскании неустойки за несоблюдение сроков сдачи жилья. Сейчас дольщик может потребовать со строителей выплату в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. При этом он также имеет право передать это взыскание коллекторам.

Но весь нюанс в том, что такая переуступка нигде не фиксируется, в том числе Росреестре. Таким образом, застройщика могут обязать выплачивать компенсацию дважды: и дольщику, и коллектору.

«В результате, как я вижу, уже образовалась целая система юридических компаний, которые хотят на этом хорошо заработать. К чему это приведет понятно: добросовестные застройщики, попав в сложную ситуацию, будут вынуждены платить дважды и, по сути, стать на грань банкротства. И те дольщики, которые заинтересованы не в получении денег с застройщика, а в получении доступного жилья, в конечном счете пострадают. Потому что застройщики, обанкротившись, потянут за собой и добросовестных дольщиков», - отметил сенатор.

Все это в конечном счете, считает парламентарий, приведет к срыву поручения президента по увеличению объёмов сдачи жилья к 2024 году до 120 миллионов квадратных метров.