Совет Федерации одобрил закон, который разрешает россиянам самостоятельно продавать имущество, находящееся в залоге у банка по ипотеке. Гражданин сможет сам продать заложенное банку жилье вне зависимости от изначального размера долга.

Заемщик сможет это сделать, если является физическим лицом, брал ипотечный кредит не для предпринимательской деятельности и хочет погасить долг за счет средств, вырученных с продажи. При этом он не сможет реализовать свое имущество ниже минимальной продажной цены.

На самостоятельную продажу залогового имущества заемщику дается четыре месяца со дня получения банком соответствующего уведомления. Этот срок можно продлить по договору с кредитной организацией.

Также закон уточняет, в каких случаях банк имеет право отказать заемщику в самостоятельной продаже залогового имущества.