Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков прокомментировал новый механизм регулирования ипотеки, согласно которому с 1 апреля Центробанк получил право устанавливать лимиты на выдачу жилищных кредитов.

По его словам, серьезных изменений на рынке это не вызовет, поскольку основные участники ипотечного сектора – крупнейшие государственные и системообразующие банки – уже применяют надежные механизмы оценки рисков. Новые требования обязывают банки учитывать количество кредитов у заемщика, а также степень его финансовой нагрузки. Тем, кто уже имеет значительное долговое бремя, могут ограничить возможность получения нового кредита.

Сенатор отметил, что крупнейшие банки и без того используют такие методы анализа, поэтому изменения в первую очередь затронут кредитные организации второго эшелона. Введение лимитов, по его мнению, направлено на защиту граждан от чрезмерной закредитованности и поспешных финансовых решений, что в будущем должно снизить уровень банкротств и финансовых затруднений у заемщиков.