Таунхаусы станет проще оформить в собственность
Таунхаусы станет проще оформить в собственность. Закон, который уточняет правовой статус таких строений, на своем заседании в среду рассмотрел Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Закон вводит для таунхаусов новое понятие - «дом блокированной застройки». Раньше владельцам таких строений зачастую требовалось обращение в суд для присвоения категории жилого дома.
Новый закон упростит для людей постановку таунхаусов на кадастровый учёт и регистрацию прав на них. Также документ вводит понятие малоэтажного жилого комплекса, то есть поселка таунхаусов, и определяет условия привлечения средств дольщиков для возведения зданий на таких территориях.
«Привлечение застройщиками денежных стредств участникам долевого строительства допускается только с использованием счетов эскроу, что позволит сделать рынок комплексной малоэтажной застройки понятным для банков и привлекательным для девелоперов. Законом определяется условия договора участия в долевом строительстве, состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов, и особенности его строительства», - пояснил глава председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.
Комитет рекомендовал Совету Федерации одобрить закон на пленарном заседании 24 декабря.
Также положительное заключение Комитета получили законы о продлении «дачной амнистии» до 2031 года, а также о создании нового Фонда развития территорий. В него войдут Фонд защиты прав дольщиков и Фонд содействия реформированию ЖКХ.