Необходимо сохранить жилой фонд страны, не допустить, чтобы дома раньше времени ветшали и разрушались, а после чрезвычайных ситуаций их необходимо как можно быстрее восстанавливать. Под силу это только тем коммунальным предприятиям, у которых есть материальные и технические возможности. Об этом заявил заместитель председателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский на встрече с профильными ведомствами в Министерстве строительства.

По мнению парламентария, оперативность в решении этих вопросов во многом зависит от управляющих компаний. Высокинский отметил, что сейчас на законодательном уровне разрабатываются требования и к необходимому оборудованию для обслуживания домов, и к оценке квалификации сотрудников управляющих организаций.

«Вместо квалификационного экзамена, который проводится жилищной инспекцией по перечню вопросов, разработанных Минстроем России, кандидат на должность руководителя управляющей организации будет сдавать профессиональный экзамен в Центре независимой оценки квалификации», – заявил Высокинский.

По словам сенатора, это освободит жилищные инспекции от лишней нагрузки по проведению экзаменов. Изменения в оценке квалификации вступают в силу с 1 марта 2028 года.

Александр Высокинский также отметил, что благодаря совместной работе Совета Федерации и Минстроя на законодательном уровне уже удалось усовершенствовать работу управляющих компаний. Так, с этой весны действуют единые правила для составления годового отчета коммунальных организаций и его опубликования в интернете.

Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Константин Михайлик добавил, что сейчас оператор государственной информационной системы ЖКХ дорабатывает ее, чтобы можно было размещать отчет автоматически.

«Снизить тот уровень нагрузки, который сегодня все равно приходится на управляющие компании. Сделать его более удобным, исключить двойное внесение одних и тех же данных, снизить риск ошибок – все то, что стараемся в системах вычищать», – пояснил он.

Удобнее станет и общение с жильцами. Сейчас уже около 13 миллионов человек есть в домовых чатах сервиса «МАХ». Для того чтобы активных пользователей стало больше, создадут специальные ресурсы, с помощью которых будут оповещать людей о важных новостях, например, об отключении воды или необходимости передать показания приборов. Минстрой также планирует перевести в электронный вид протоколы собраний собственников жилья, чтобы не допустить подделку результатов.

«Зачастую собственники помещений получают протокол, якобы в котором они голосовали, – это и в части выбора управляющих организаций, и установления размера оплаты за их работу. Недопустимая ситуация, потому что это прямое нарушение прав граждан: против их воли навязываются услуги, которые они не запрашивали, и теми субъектами, которых они не хотят видеть», – заявил Константин Михайлик.

Он добавил, что переход в цифру – наиболее эффективный инструмент, поскольку голосовать онлайн можно, где бы ни находился. Кроме того, система обеспечит постоянный контроль за сохранением сведений.