В России ограничены так называемые «донорские» схемы семейной ипотеки. Речь идет о тех случаях, когда к процессу льготного кредитования привлекается стороннее лицо.

Как изменились условия выдачи подобных займов, уточнила в беседе с журналистами ТАСС член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина.

«Теперь на семью выдается только один такой кредит, а супруги обязательно становятся созаемщиками, это исключает возможность получить два льготных кредита на одну семью. Такой подход возвращает программе ее изначальную социальную цель: помощь в улучшении жилищных условий, а не инвестиционные покупки второй или третьей квартиры. Также закрыты «донорские» схемы, когда один человек брал кредит для другого, они больше не работают», — пояснила Уваркина.

Претендовать на льготную ипотеку могут семьи, в которых есть один ребенок младше шести лет, двое или более несовершеннолетних детей или один с инвалидностью.

Ранее выступать созаемщиками супруги были не обязаны и нередко использовали эту лазейку в законодательстве, чтобы получить кредит под 6% годовых, а не под 20%, например. Это средняя ипотечная ставка. Вторую квартиру брали с инвестиционными целями или на будущее, чтобы обеспечить жильем детей. Именно поэтому 90% всех льготных займов приходится на семейную ипотеку, ей уже воспользовались почти 2 миллиона семей, подчеркнула сенатор.