Центральный банк России фиксирует снижение ипотечных сделок и рост продаж новостроек в рассрочку и рассматривает варианты регулирования рынка.

Формируется некий «пузырь рассрочки», по аналогии с «ипотечным пузырем» главного финансового регулятора беспокоят три фактора риска.

Это - скрытый рост долговой нагрузки покупателей, непрозрачность правил продажи объектов, ухудшение экономики самих проектов и кредитные риски застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу.

В чем будет сам смысл регулирования рынка рассрочки? И как вмешательство Центробанка может сказаться на рынке первичного жилья?

На вопросы отвечает первый зампред Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков.