Ситуация с новыми программами ипотечного кредитования жилья нормализуется в первом квартале, считает зампред Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков.

В январе этого года комиссии для застройщиков ввели Сбер, ВТБ и Альфа-банк. Стремление банков избежать потерь при участии в льготных программах ипотеки вылилось в конфликт. Девелоперы отказываются от работы с некоторыми банками или увеличивают стоимость квартир для покупателей.

ЦБ заявил, что расширяет лимит на льготную ипотеку. Финансовый регулятор предложил ДОМ.РФ сделать это для тех банков, которые не вводят комиссии для застройщиков.

«Рынок ипотеки переживает новое рождение. Существенное изменение в программе ипотеки, которое произошло в конце прошлого года, серьезным образом перестроило рынок. Тот процесс, который сейчас происходит, это недостаток этой перестройки. Должны заработать новые правила ипотечных программ, а застройщики и банки друг с другом договориться», - сказал сенатор в эфире «Вместе-РФ».

Он напомнил, что долгие годы рынок ипотеки переживал бум, мы выполнили майские указы Президента с точки зрения объемов жилищного строительства. Но этот бум имел и негативные особенности. Так, ипотечные квартиры были дороже реальной стоимости, а регионы столкнулись с оттоком людей в города с высоким рынком ипотечного строительства.