Система управления многоквартирными домами в России давно нуждается в совершенствовании.

В первую очередь необходимо вернуть реальные контрольно-надзорные функции государственным органам, ведомствам и муниципальной власти. Об этом заявил первый вице-спикер Совета Федерации Владимир Якушев в ходе парламентских слушаний, которые прошли в палате регионов.

Он напомнил, что сенаторы давно следят за этой важной темой. Регионам предложили несколько вариантов решения вопроса. Большая часть субъектов настаивает на максимальном ужесточение лицензионных требований к управляющим организациям.

«Большинство поддерживает первый вариант, то есть двигаться по совершенствованию лицензирования этой деятельности и тем самым совершенствовать управление многоквартирными домами. А именно 54 регионами высказались за это предложение. Поддерживая дальнейшее развитие лицензирования, многие наши коллеги обозначают ряд необходимых, на их взгляд, изменений. Это предъявление требований к материально-технической базе и кадрам управляющих компаний на этапе выдачи лицензии», - отметил Владимир Якушев.

Впрочем, немало регионов считают, что наиболее подходящим стал бы прогрессивный сценарий. Он подразумевает систему саморегулирования деятельности управленцев. Она считается более эффективной и уже зарекомендовавшей себя. К тому же сокращает расходы на содержание многочисленных надзорных органов.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин подчеркнул, что изменения сейчас чрезвычайно важны. Состояние жилого фонда оставляет желать лучшего.

«Аварийными на текущий момент являются 23 миллиона квадратных метров, из которых разные года постройки. Но надо отметить, что реальное состояние вообще в целом жилого фонда можно оценить только после возобновления в регионах полной системы технического учета. То, что было ранее у нас и в Советском Союзе, и до определенного момента 90-х и части 2000-х годов», - сказал министр.

Еще одной ключевой задачей, по мнению сенаторов, является возвращение учета технического состояния многоквартирных домов, что позволит регионам составлять реалистичные планы по капитальному ремонту.