В Совете Федерации разрабатывают закон, регулирующий деятельность коттеджных посёлков, сообщил заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский.

В эфире телеканала «Вместе-РФ» сенатор отметил, что малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство развивается во всех регионах России. По его словам, граждане всё чаще предпочитают частные дома или малоэтажные комплексы в пригородах, считая такую среду проживания более комфортной по сравнению с плотной застройкой в городах.

При этом, как подчеркнул Высокинский, несмотря на активное строительство коттеджных посёлков, нормативно-правовое регулирование их функционирования пока не завершено. Он пояснил, что жители таких посёлков несут ответственность не только за содержание своих домов, но и за общие объекты инфраструктуры — освещение, дороги, инженерные сети, системы безопасности и другое.

По словам сенатора, в Совете Федерации уже состоялись парламентские слушания на эту тему. Новый закон, проходящий стадию рассмотрения в Государственной Думе, должен устранить правовую неопределённость. Среди ключевых положений — необходимость точного описания и кадастрового оформления общего земельного участка, а также фиксации перечня общего имущества и обязанностей владельцев в договорах купли-продажи домов.

Отдельное внимание уделяется правовому оформлению взаимоотношений между соседями, чтобы избежать споров и уклонения от коллективных обязательств. Высокинский выразил надежду, что в ближайшее время закон будет принят, и правовая база коттеджных посёлков будет полностью сформирована.