Новости

Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года, соответствующий закон одобрил Совет Федерации.

Продлевается действие упрощенного порядка оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома, который должен закончить действие 1 марта 2021 года.

После этого нужно было бы воспользоваться порядком, вступившим в силу с 4 августа 2018 года, и уведомлять уполномоченный орган МСУ о начале и завершении строительства объекта ИЖС или садового дома для принятия решения о согласовании параметров дома и направлении документов в Росреестр.

С 1 марта 2019 года действует переходный период для тех, кто начал строительство дома до 4 августа 2018 года, не получив на это разрешение. Они вправе подать документы в ходе строительства, разрешение на его начало и ввод дома в эксплуатацию им не нужно, но если не сделать это до 1 марта 2021 года, то оформить права можно будет только в судебном порядке.

Законом дачная амнистия продлевается на пять лет. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок - на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Наличие уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства не требуется.

При этом разрешается применять упрощенный порядок регистрации прав на жилой или садовый дом на земельном участке, предназначенном не только для садоводства, но и для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Но дом должен соответствовать параметрам объекта ИЖС, закрепленным в Градостроительном кодексе.

Также на пять лет продлевается срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года.