Вице-спикер СФ Николай Журавлев прокомментировал законопроект о создании правовых условий для обновления жилых территорий, занятых аварийной, ветхой или морально устаревшей жилой застройкой.

Парламентарий является одним из авторов документа, который уже внесен в Госдуму.

«Законопроект предусматривает изменения в Градостроительный кодекс, направленные на совершенствование института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и подлежащего сносу или реконструкции жилья в рамках региональных адресных программ», - отметил Журавлев.

Парламентарий напомнил, что сейчас в регионах остро стоит вопрос переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Необходим единый эффективный механизм для ликвидации ветхих построек.

По словам сенатора, правом принять решение о комплексном развитии территории будут наделены высшие исполнительные органы субъектов РФ. В целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда, обеспечения благоустройства жилых территорий предусматривается возможность утверждения адресных программ по сносу и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых может быть принято решение о комплексном развитии территории. В этой связи регионы смогут определить содержание программ, источники финансирования, порядок выявления мнения граждан, определить технические характеристики домов, которые могут быть включены в программу.

Предлагается установить, что территория, в отношении которой принимается решение о застройке, не менее чем на половину должна быть занята аварийным жильем или иным жильем, подлежащим сносу. Важно, что собственники земельных участков или объектов недвижимости, расположенных в границах застраиваемой территории, получают право самостоятельно инициировать деятельность властей по комплексному развитию территории, отметил Журавлев

«Безусловный приоритет – это участие жильцов, в связи с чем предложено в проект адресной программы по сносу и реконструкции включать только такие дома, в которых две трети собственников и нанимателей поддержали такое решение, в том числе на общих собраниях, а для выхода из программы будет достаточно более одной трети голосов от общего числа всех собственников помещений в многоквартирном доме. В случае принятия такого решения на общем собрании, многоквартирный дом подлежит исключению из адресной программы», - указал сенатор.

Реализация законопроекта позволит дать старт комплексной программе по улучшению качества жилищных условий российский граждан во всех регионах страны, включая самые отдаленные территории, с учетом их интересов, заключил Николай Журавлев.