Сенаторы намерены проанализировать ситуацию с регистрацией прав собственности на недвижимость. Об этом заявил первый заместитель председателя Совета Федерации Николай Федоров на "круглом столе", который прошел в верхней палате парламента.

Речь шла о практике применения закона о госрегистрации недвижимости. Он вступил в силу с начала года. Как отметил первый вице-спикер СФ, граждане все чаще высказывают озабоченность тем, что документ может быть использован для реализации мошеннических схем.

Николай Федоров также напомнил о поручении Валентины Матвиенко разработать меры, чтобы исключить риск изъятия жилья черными риелторами.

"Я хочу процитировать вам поручение Председателя Совета Федерации для сегодняшнего "круглого стола",  оно звучит так:  первому заместителю председателя Совета Федерации Федорову, комитету по экономической политике, по конституционному законодательству, по регламенту подготовить предложения о мерах по исключению угрозы преступных посягательств на имущественные права собственников жилых помещений, сделки с которыми совершаются в простой письменной форме без нотариального оформления при подаче заявления по экстерриториальному принципу через многофункциональные центры. И проинформировать Совет Федерации до конца весенней сессии 2017 года", - отметил Николай Федоров.

В свою очередь сенатор Андрей Кутепов отметил, что новый закон содержит ряд мер по защите прав владельцев жилья. В частности, собственника обязаны информировать обо всех заявлениях по регистрации его недвижимости. В то же время, по словам сенатора, нужно отрегулировать механизм регистрации через многофункциональные центры.

"Установление личности лица, подающего заявление о госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе проверку документов, которые удостоверяют личность данного лица, производит сотрудник МФЦ, который принимает заявление о госрегистрации прав. При этом в МФЦ отсутствует оборудование, позволяющее проверить подлинность документа, удостоверяющего личность гражданина", - сказал Андрей Кутепов.

Председатель комитета СФ по регламенту и организации парламентской деятельности также обратил внимание на то, что многие граждане совершают сделки с недвижимостью без участия нотариуса. Зачастую это происходит из-за желания россиян сэкономить. И на то есть свои основания. Размер нотариального тарифа на сделки с жилыми помещениями между родственниками порой достигает 50 тысяч рублей, и вдвое больше - для лиц, не состоящих в родстве. Такие суммы Андрей Кутепов назвал завышенными.

При этом в Совете Федерации отмечают, что нотариально заверенные сделки повышают защиту граждан от мошенников. В Росреестре сейчас обсуждают возможность обязательного нотариального заверения всех без исключения сделок по жилой недвижимости.